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Vente maison 823 200 €
215 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 3 829 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

192 avis
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Description

AGENCE DIRECTE Cote d'Emeraude à frais réduits seulement 2.9 % sur ce bien!! vous propose à Saint-Malo idéalement située dans le quartier de courtoisville, cette maison d'environ 215m2 édifiée sur une parcelle de plus de 600m2 orientée Ouest. Très beaux volumes pour cette maison à rénover pouvant développer environ 300m2 habitables en aménageant les combles. (photo intégrée à l'annonce) Bâtie sur sous sol complet, elle propose 4 vastes niveaux au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Saint Malo non loin des commerces et des plages. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.30.30.30.05! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE DIRECTE Emeraude à Saint-Malo Gare, spécialiste des quartiers : Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau Malo, La Madeleine, Bellevue, Courtoisville, Moka, Cottages, Le Levy, Clos Cadot, Saint Ideuc, Le Minihic, Le Pont, ... (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : 20378 - Réf Superimmo : ANVXXFPQW
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Caractérisques
Prix de vente : 823 200 €Prix au m² : 3 829 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente.

215 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 621 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking2 caves
Année de construction : 1948Séjour de 55 m²
2 salles de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 250 € / an
Maximum : 11 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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Siren : 844927590
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