Vente maison 288 750 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-du-Puy (33540)

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1 343 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Immobilier des Bastides

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Description

ENVIRONNEMENT CALME, Située à 10 minutes de SAUVETERRE DE GUYENNE, dans un village paisible, Maison en pierre de 215 m2, avec diverses dépendances sur un parc de 3 945m2 : Pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte, couloir desservant 3 chambres de 16 à 24m2, dégagement, buanderie / cellier, salle de bain de 10 m2 avec baignoire et douche, WC.
Semi étage: salon de 44,3 m2 avec cheminée, chambre ou bureau de 33 m2.
Dépendances attenantes : garage de 182 m2 en rez-de-jardin, chai totalisant 87 m2, vide sanitaire de 40 m2. Dépendances non attenantes: deux appentis (7 m2 et 16 m2). Chauffage gaz bonbonne + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage + simple vitrage bois (x1), assainissement individuel fosse septique, production d'eau chaude chaudière, exposition Est/Ouest, taxe foncière : 448EUR.

Publiée le 12/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 041 - Réf Superimmo : ANVXW0QMB

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Caractérisques

Prix de vente : 288 750 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immobilierdesbastides.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 945 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 44 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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Infos légales : 35303754200027