Vente maison 419 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : SAINT MELAINE SUR AUBANCE. Grande maison familiale de 202m² environ comprenant au rez de chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand bureau, une salle de bain, une chambre et un WC. L'étage dessert une mezzanine, 3 chambres et 1 salle de douche avec toilette. Un sous-sol complet comprenant un grand garage, une cave et une pièce annexe. L'ensemble sur une belle parcelle arborée de 2800m² environ, terrasse SUD, piscine couverte (5X10), local technique et un abris de jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 419 000 €

Prix au m² : 1 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2022.

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EMILIE VINET - IAD

Siren : 839806825

63 avis clients

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