Vente maison 275 600 €

215 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Saint-Michel-en-Grève (22300)

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1 282 €/m²

BREIZH PATRIMMO

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Description

Idéalement située pour INVESTIR ou HABITER Maison de 148m² et son logement attenant à 200M de la mer. En contre bas du terrain de 1630m², vous découvrirez une rivière ainsi que deux granges à réhabiliter complétant cet écrin de verdure au coeur de St Michel en Grèves. L'habitation principale vous offrira la possibilité d'accueillir famille et amis ou après transformation de réaliser un investissement avec un rendement locatif intéressant. Le logement attenant est immédiatement exploitable. L'ensemble dispose d'un garage et d'une aire de stationnement. Afin d'étudier ensemble votre projet d'investissement, contacter nous au 02.96.43.24.25 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/03/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 237 - Réf Superimmo : ANVXV6XBO

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Caractérisques

Prix de vente : 275 600 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312932.pdf

215 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 173 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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