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Vente maison 689 000 €
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
215 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)
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- 3 205 €/m²
- 2 terrasses
- 2 garages - 9 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-PIERRE-LÈS-NEMOURS :
Une maison familiale en pierre de 1943 à usage d'habitation de 215m2, l'ensemble sur un terrain de 5227m2 clôturé et arboré plus une habitation de 45m2 avec double garage au rez-de-chaussée, plus un Kota, plus un Sauna, plus un cabanon de jardin et bûcher sur dalle béton de plus de 12m2 plus deux terrasses.
L'ensemble est divisible en plusieurs lots de constructions avec permis de division déjà délivrés par la Mairie et bornage déjà effectué.
- Au rez-de-Jardin environ 67m2 : Une pièce de 41m2, un dégagement de 10m2, une salle d'eau de 13m2 et un wc de 3m2.
-Au Rez-de-Chaussée environ 79m2 : Une entrée de 8m2, un séjour de 38m2 avec cheminée, une cuisine de 11m2, une chambre de 12m2, une salle d'eau de 8m2, un wc de 1,3m2.
-Au premier étage 71m2 Loi Carrez : Un palier de 11m2, trois chambres de 13m2, 15m2 et 15m2, une salle de bains de 10m2 et dressing de 3,5m2, un espace rangement de 2m2, wc de 1,5m2.
-Extérieur : Terrain de 5227m2 clôturé avec un Double Garage et partie habitable à l'étage, un cabanon de jardin de 12m2 et un bûcher sur dalle béton, un Kota de 9m2.
Les plus : Construction traditionnelle 1943 en pierre, Chauffage Gaz de Ville, Cheminée à bois, Fenêtres double vitrage pvc, Volets roulants, Fibre, Tout à l'égout, Zone non inondable. Taxe Foncière : 2028 euros.
Proche de toutes commodités : À 2,5 kilomètres du Centre-Ville de Nemours
Gare de Nemours Saint-Pierre à 2,8 Kilomètres
Gare de Bagneaux-sur-Loing à 3,9 Kilomètres
Écoles à 3 minutes, environ 2 Kilomètres
Maison fonctionnelle avec jardin, proche des commerces, des écoles, des transports, dans un secteur recherché.
Bien idéal pour une famille.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXWUANB
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 3 205 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,23% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencegabrielli.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 215 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 227 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 9 parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 1943 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 38 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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