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Vente maison 689 000 €

215 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

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3 205 €/m²
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)

Manon COUTANT - eXp France

06 36 86 01 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A Saint Pierre les Nemours, très belle propriété en pierre sur 5 227 m2 avec possibilité de diviser 3 500 m2 de terrain constructible en plusieurs parcelles (certificats d’urbanisme effectués, plus-values possibles) au calme absolu, sans vis-à-vis, vue sur la forêt. A 5 mn de la gare SNCF (Paris à 50 mn par train direct avec PassNavigo), du centre ville et des écoles.
Comprenant :
Une maison de 215 m2 en pierre, spacieuse et lumineuse :
1 salon/séjour (est/sud/ouest)
1 cuisine
4 chambres
2 salles d’eau
1 salle de bain
3 WC
2 dressing
1 salle de sport/jeux
1 sauna
1 terrasse couverte (est)
1 terrasse (sud/ouest)
1 cave
1 réserve d’eau enterrée de 8 000 litres.
Un double garage indépendant surmonté d’une pièce aménagée de 40 m2 idéale pour profession libérale/télétravail
Un kota finlandais
Un abri de jardin avec bûcher
Les + :
Exposition (est/sud/ouest), vue sur forêt, jardin paysager, chauffage gaz de ville, tout à l’égout, fibre, réserve d’eau, volets roulants électriques, sauna. Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 09/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 85130797 - Réf Superimmo : ANVXWVTFP

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Caractérisques

Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

215 m² - 6 pièces - 4 chambres	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée, sur campagne
Garage	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (convecteurs)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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