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Vente maison 499 900 €
215 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Vrain (91770)
215 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Saint-Vrain (91770)
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- 2 325 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Lardy - La Ferté Alais vous propose cette superbe maison familiale de 215m² sur un terrain de 1490 m² située en face du parc du château de Saint-Vrain. Vivable de plain-pied elle comprend : Au rez-de-chaussée une entrée, un salon/ salle à manger traversant de 50 m² climatisé et agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, une véranda et une buanderie. Côté nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bains avec une douche et un WC indépendant. A l'étage un palier/ mezzanine de 30 m² à aménager selon vos envies dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol accessible via l'intérieur de 57 m² Pour compléter le bien vous trouverez à l'extérieur un grand jardin arboré avec terrasse, cabanon et aire de jeux pour les enfants et au bout de la grande allée où peuvent stationner de nombreux véhicules, un garage de 54m² La maison est idéalement située, au calme tout en étant proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces, mairie, transport...) et à 5 minutes en voiture ou 3 arrêts de bus de la gare RER C. Les petits + : aucuns travaux à prévoir, huisseries en double vitrage peu émissif PVC, volets électriques centralisés sur tout le rez-de-chaussée, portail et porte de garage motorisés, orientation sud/nord, climatisation réversible dans plusieurs pièces. N'hésitez pas à nous contacter sans attendre pour planifier une visite.
Publiée le 31/08/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 445 - Réf Superimmo : ANVXWL39F
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 2 325 € / m² |
| Taxe foncière : 2 619 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312120.pdf
| 215 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 490 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Année de construction : 1979 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 16/09/2022.
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Siren : 903995199 - N° de carte professionnelle : CPI9101 2021 000 000 062
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