Vente maison 850 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 953 €/m²
1 Garage

NEO IMMOBILIER

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Description

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Transport : 90 , 6 et 49
Découvrez cette magnifique maison de 215m2 alliant le charme de l'ancien et du moderne, située sur un terrain généreux de 750m2, répartie sur 3 niveaux. Avec ses 7 pièces bien agencées, dont 5 chambres, une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, une salle à manger accueillante, un bureau fonctionnel et un dressing pratique, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts de cette demeure ne s'arrêtent pas là : elle dispose également de 2 salles de bains, de plusieurs placards intégrés offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de confort. De plus, un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et le stationnement. Profitez également d'une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un environnement privilégié. La maison est chauffée par une pompe à chaleur récente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Agent immobilier : Marjorie Martins

Publiée le 23/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1011B - Réf Superimmo : ANVXXADZ2

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 3 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1920
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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