Vente maison 131 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Sainte-Menehould (51800)

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609 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Jérôme DIOT - SAFTI

06 63 25 75 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur de l'Argonne champenoise, venez découvrir cette très jolie maison de village en briques, idéale pour se ressourcer au calme dans un cadre verdoyant et adaptée pour concevoir une activité de tourisme. Son environnement immédiat permet la pratique des sports de plein air, ainsi que la chasse et la pêche. A 15 minutes de l'autoroute A4 et de la ville de Sainte Ménéhould, à moins de 30 minutes de Suippes, elle est idéalement placée.
Construite sur une parcelle de plus de 900m2, érigée sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces (6 chambres dont une déjà aménagée en chambre d'hôte), deux salles d'eau (une à chaque niveau), une cuisine aménagée et équipée, deux wc.
Une cave et un garage double complètent ce bien.
Des panneaux solaires installés sur la toiture en 2010 permettent de générer un revenu complémentaire.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Le village est desservi par des commerces ambulants et les ramassages scolaires.
Pour de plus amples informations ou envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.63.25.75.18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DIOT, Tél. : 0663257518, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-en-Champagne sous le numéro 949 481 485 - SAFTI – DIOT Jérôme, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380363 - Réf Superimmo : ANVXX1GXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 609 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

215 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 923 m²	2 Parkings
Année de construction : 1922	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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