Vente maison 490 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saintes (17100)

Patrick Iribarne vous propose cet ensemble Immobilier avec maison d'habitation et dépendances sur un terrain d'environ 2000m2.
Calme, Authenticité et Modernité ; Saintes rive gauche, quartier desservi par les bus. Cette splendide maison en pierre de 215m2, entièrement rénovée, marie le charme d'antan à des équipements contemporains de haute qualité, cette propriété est parfaite pour accueillir famille et amis, ou pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes.
Confort, espace et lumière ; vous profiterez d'une vaste entrée, d'un salon séjour exposé Sud, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une très grande cuisine, d'un second espace de vie avec coin cuisine pour accueillir la famille ou les amis, elle est équipée de plusieurs WC.
Important, La maison bénéficie d'une isolation optimale et de panneaux photovoltaïques, assurant une facture d'électricité allégée et une efficacité énergétique maximale.
Assainissement : Tout à l'égout.
Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité.
Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 490 000€ . RSAC de Saintes sous le No 388913659.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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IRIBARNE PATRICK - EXPERTIMO

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