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Vente maison 435 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lombez (32220)
215 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Lombez (32220)
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- 2 023 €/m²
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez l'alliance parfaite entre charme rustique et modernité dans cette ancienne ferme rénovée avec goût ! Laissez-vous captiver lors d'une visite. Aperçu : Située à environ 20 minutes de l'Isle Jourdain et à 5 minutes de Lombez, cette maison de 215 m² offre un mélange harmonieux d'éléments anciens et de touches contemporaines. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine indépendante, un salon chaleureux avec cheminée, une spacieuse chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, découvrez 4 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un bureau. A l'extérieur, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une piscine entourée de verdure crée un oasis de détente. Un garage et un hangar de 320 m², pouvant servir d'abri pour un camping-car, complètent ce tableau idyllique. Ce bien est idéal pour : Profiter d'extérieurs aménagés pour les beaux jours : La terrasse, la piscine, et la cuisine d'été sont conçues pour des moments de détente et de convivialité en plein air. Bénéficier de la proximité de Lombez/Samatan : Un emplacement stratégique offrant la quiétude de la campagne à quelques minutes des commodités. Investir dans un bien à la belle qualité de rénovation : La combinaison de l'ancien et du moderne crée une atmosphère unique et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette demeure exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de ce havre de paix rénové avec soin. (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Celine DUFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911 195 493 - Auch.
Publiée le 16/03/2023 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 2480 - Réf Superimmo : ANVXRU98C
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Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 2 023 € / m² |
| Taxe foncière : 1 654 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303834.pdf
| 215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 122 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 245 € / an
Maximum :
4 391 € / an
Diagnostics réalisés le 01/02/2023.
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