Vente maison 880 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sannois (95110)

Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, venez découvrir cette superbe propriété dans un quartier prisé de Sannois (95). Avec ses 223 m² habitables et son vaste terrain de 1800 m², cette demeure de caractère aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer la maison de vos rêves tout en conservant le charme de l’ancien. A seulement 20 km de Paris, cette demeure de 8 pièces est idéale pour une grande famille et/ou une profession libérale. Une dépendance qui comprend un studio avec séjour, coin cuisine et salle d’eau avec WC, ainsi que deux grands garages complètent ce bien
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 223 m²
• Nombre de pièces : 8, dont 1 vaste salon avec cheminée et 1 salle à manger conviviale avec leur parquet en motif Point de Hongrie.
• Chambres : 6 chambres, dont 4 avec de très belles superficies, 3 dressings distincts
• Cuisine : Indépendante, équipée avec accès direct sur le jardin.
• Salles de bain : 2 salles de bain, 1 salle d’eau et 2 WC séparés.
• Sous-sol total : avec cave à vin, buanderie, atelier
• Extérieur : Un magnifique jardin paysagé de 1800 m², offrant tranquillité et intimité, idéal pour des moments de détente en famille.
• Dépendances : 2 Garages, 1 vaste studio aménagé avec salon/séjour, salle d’eau avec WC, ainsi que diverses pièces qui peuvent être aménagées en salles de jeux, bureaux ou autre espace à votre convenance.
Points forts :
• Charme de l'ancien : Cette propriété se distingue par ses moulures d’époque, ses parquets en bois massif, et ses hauteurs sous plafond qui lui confèrent un caractère unique.
• Luminosité : De grandes fenêtres apportent une lumière naturelle dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse.
• Proximité des commodités : Située à proximité des écoles (dont Notre Dame Sainte Famille), commerces et des transports (gare de Sannois), cette demeure allie calme et accessibilité.
• Terrain spacieux : Le jardin bien entretenu offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
• Dépendance aménagée : Le studio indépendant très spacieux, constitue un espace supplémentaire, idéal pour recevoir des invités ou pour un adolescent en quête d’indépendance.
Venez découvrir cette demeure bourgeoise au caractère exceptionnel, parfaite pour une grande famille ou pour les amoureux de belles propriétés à rénover, offrant un potentiel immense pour une maison familiale ou un projet d’investissement. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie paisible et raffiné.
Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un bien d’exception !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878858)

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Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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VÉRONIQUE MONCHIERI - CAPIFRANCE

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