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Vente maison 775 000 €
215 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Santa-Reparata-di-Balagna (20220)

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  • 3 605 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Florian Lagarde - efficity

Florian Lagarde - efficity

53 avis
06 72 54 85 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

20220 - SANTA-REPARATA-DI-BALAGNA - IMMEUBLE - ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON - 8 PIECES DE 160 M2 - DEPENDANCE - 3 PIECES DE 55 M2 - PLATEAU DE 90 M2 - GROS POTENTIEL - PERSPECTIVES D'EVOLUTIONS - VUE MER
efficity, par le biais de Florian, vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison principale ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités et perspectives d'évolutions.
La maison principale se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un espace brut de 90 m2 en plateau et vue mer permettant de faire évoluer cette maison en fonction de vos projets !
Au R+1, une entrée amenant au salon de 30 m2 avec sa cheminée et à sa cuisine de 15 m2. Ces 2 pièces desservent une véranda fermée de 35 m2 avec vue sur L'Île-Rousse. Un dégagement dessert une chambre avec placard, un salle de bains, un WC séparé et un espace buanderie. La hauteur sous plafond de cet étage amène du volume aux différentes pièces.
Au R+2, le palier dessert 5 chambres avec placards, une salle de bains avec WC.
La dépendance est une maison de plain-pied de 55 m2 composée d'une entrée, salon, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un jardin avec vue mer agrémente la composition de cette maison.
De nombreuses possibilités et perspectives d'évolutions sont envisageables avec cet ensemble immobilier.
Des travaux sont à prévoir.
Pour plus de renseignements, contactez Florian LAGARDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Lagarde - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°810575704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 16/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 156257 - Réf Superimmo : ANVXVRJN9
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Caractérisques
Prix de vente : 775 000 €Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

215 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 760 m²Orientation : Nord
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2022.

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