Vente maison 1 130 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Santec (29250)

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5 256 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette contemporaine inversée possède environ 215 m² de surface qui respire le style et le standing alliés à un confort inégalé. Offrant suffisamment d'espace pour la famille et les invités, le rez-de-chaussée nous accueille avec un grand hall et dessert le coin buanderie, une pièce annexe et s'organise de 4 chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre terrasse, salle d'eau et toilettes privées. A l'étage, la cuisine avec des finitions et des appareils haut de gamme impressionnera tous les chefs. Ouverte sur la grande salle familiale lumineuse et aérée. Idéale pour les réceptions tant intérieures qu'extérieures, les grandes baies offrent un possible accès à la terrasse avec sa vue panoramique sur la mer et l'île de Batz. Nous trouvons également les WC ainsi que la suite principale avec sa salle d'eau, et son dressing. Le terrain, entièrement clôturé qui s'étend sur presque 1 100m², dispose d'un appentis, mais aussi d'une piscine rafraîchissante de 8 x 4. Cette villa exaltante ne manquera pas d'impressionner par son ambiance moderne et sophistiquée. Se combinent pour faire une opportunité rare : vie en bord de mer, élégance, sécurité et intimité. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 272 - Réf Superimmo : ANVXWFEMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 130 000 €	Prix au m² : 5 256 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,67% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

215 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 064 m²	Année de construction : 2021
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Infos légales : 90375419000010