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Vente maison 449 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 088 €/m²
Piscine

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

45 avis

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Description

Secteur Sarlat - Contemporaine de standing en parfait état - 2 l
Secteur Sarlat - A l'orée d'un beau village proche de la rivière Dordogne, dans un quartier résidentiel calme, cette confortable et spacieuse Contemporaine de standing bénéficie d'une agréable implantation sur 2269 m² paysagers et clos avec piscine chauffée - 215 m² habitables lumineux et fonctionnels répartis en deux logements distincts communiquant entre eux. Activité d'accueil possible (5 chambres en-suite). Garage indépendant, Puits.
La Maison de 2016. RDC. Hall d'entrée de 9 m² avec wc de 1,71 m² - permettant une communication entre les deux logements. Partie 1 : Séjour de 17,87 m², cuisine de 8,45 m², chambre de 13,19 m², salle d'eau wc de 5,84 m², buanderie chaufferie de 13,05 m², Partie 2 : séjour de 30,17 m², cuisine de 8,7 m², chambre de 15,69 m², salle d'eau wc de 9,22 m². Etage. Palier bureau de 10,89 m², Partie 1 : 2 chambresde 13,1 m² et 13,92 m², 2 salles d'eau wc 6,59 m² et 5,71 m², dégagement de 7,42 m², Partie 2 : chambre de 13,51 m², salle d'eau wc de 5,86 m².
Nombreux rangements et placards.
Garage indépendant de 25 m² avec partie rangement.
2 terrasses : 45 m² (2 Stores) côté piscine et de 28 m² à l'arrière de la maison .
Chauffage par pompe à chaleur au sol en rdc, climatisation réversible. Double vitrage, volets électriques. Tout-à-l'égout.
Piscine de 9 x 4 au chlore (liner neuf) chauffée et sécurisée, plages. Local technique.
Puits créé, potager, serre, abri de jardin en bois de 16 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : GD2078 - Réf Superimmo : ANVXY3TES

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 088 € / m²

21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf