Vente maison 680 000 €

215,5 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saussines (34160)

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3 155 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

SZENTENDREI immobilier

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Description

SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous faire découvrir à la vente cette superbe villa de plain pied de type 8 d'une surface de 215m², double garage et studio sur une parcelle d'environ 3200m² à Saussines (34160). Proche des commodités, à seulement 10 min de Sommières, 15 min de l'autoroute A9.
Description :
La villa vous offre une chaleureuse cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un salon lumineux donnant sur une belle terrasse couverte plein sud avec vue sur le jardin, une agréable véranda, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 spacieuse salle de bain avec wc et 1 buanderie.
De nombreux atouts pour cette villa, un studio indépendant de 22m², un double garage et un terrain constructible !
À savoir : Sa construction traditionnelle vous assure un bien de qualité, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans la véranda, 2 pièces d'eau, sous sol isolé, cheminée au bois et chauffage central.
Vous prendrez un thé sous la pergola à l'abri d'une vigne vierge ou bien vous profiterez de l'ombre des essences du jardin, chêne, olivier, cèdre…
Vous aimez les beaux volumes, recevoir votre famille et vos amis en toute convivialité alors cette villa est idéale. Les espaces ne manquent pas.
Visite virtuelle disponible
En exclusivité, Ouvert inter-agence
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1579.00 et 2137.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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SZENTENDREI immobilier
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Publiée le 17/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : SZ 129-A-SZENTENDREI - Réf Superimmo : ANVXWBX4Q

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/szentendrei/187/4q7y7/bareme_1.png

215,5 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 200 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 579 € / an

Maximum : 2 137 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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