Vente maison 330 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Targon (33760)

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1 535 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Anthony REMY - iad

4 avis

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Description

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : Emplacement privilégié, un véritable havre de paix pour cette magnifique maison de 215 m2 environ sur deux niveaux au cOEur de la forêt sur la commune de Targon au calme absolu et sans vis à vis. Ce bien se compose d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine, d'une véranda donnant accès à un solarium avec vue imprenable, trois chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol, deux chambres, une salle d'eau, WC, cuisine, bureau, buanderie, cave et garage sur une parcelle de 3617 m2 environ. Ce bien s'inscrit dans une copropriété privée avec deux piscines, tennis, aire de jeux, skate-park pour les enfants, club house, boulodrome et salle des fêtes. A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.83 € par mois (soit 369.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/08/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1372222 - Réf Superimmo : ANVXT4UI5

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 535 € / m²
Charges prévisionnelles : 369,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 670 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 32 m²	Cheminée
Télévision par cable	Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

376 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 9,6%

330 000 €

2 février 2024

365 000 €

Localisation

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