Vente maison 780 000 €

215 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tarnos (40220)

Sur la commune de Tarnos, venez découvrir cette villa de plain-pied et ses deux appartements.
Son emplacement privilégié au calme d'une impasse, à deux pas de l'Océan et des commerces, offre la possibilité d'y accéder à vélo ou à pied.
Ce bien se distingue par ses nombreuses ouvertures et ses choix esthétiques, qui contribuent à son identité.
L'entrée mène à une pièce de vie, élégante et spacieuse. Elle bénéficie d'une disposition ouverte, accueillant une cuisine organisée autour d'un grand îlot central et un espace salon propices à la convivialité, le poêle à granulés y ajoute une touche chaleureuse.
Orientée Sud-Ouest, elle profite d'une luminosité naturelle et dispose d'un accès direct à la terrasse et sa piscine.
L'espace nuit est distribué par un couloir. Il est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de trois chambres, dont deux avec un accès aux extérieurs, d'une salle de bain, un cellier et un WC.
Un appartement, attenant à la villa, de type 2 ainsi qu'un studio indépendant vous permettront de recevoir vos proches, de générer un revenu locatif ou d'agrandir l'habitation principale.
L'espace extérieur jouit d'un jardin clos soigneusement aménagé avec une grande terrasse exposée Sud-Ouest, une cuisine d'été et une piscine pour profiter de moments de détente au bord de l'eau.
Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le secteur !
Référence agence : 67

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Prix de vente : 780 000 €

Prix au m² : 3 628 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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MONE ROSINE ONDRES

Siren : 900442146 - N° de carte professionnelle : 40022022000000003

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