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25
Vente maison 282 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Teilhet (63560)
215 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Teilhet (63560)
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- 1 312 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Puy-de-Dôme: Villa avec appartement
A vendre dans le Puy de Dôme, région Auvergne, une belle villa indépendante avec piscine et vue imprenable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon (42m²) avec des portes menant à la terrasse. Adjacent est un coin bureau (12m²) Il y a 2 chambres avec placards et une troisième pièce qui pourrait servir de bureau ou de chambre. De plus, une salle de bain avec lavabo, douche et toilettes. Dans le couloir, il y a une autre toilette séparée et une pièce de rangement. Enfin, une cuisine spacieuse avec accès à la terrasse.
Cette villa dispose d'un sous-sol composé d'un grand garage (plusieurs voitures), d'un atelier spacieux, d'une cave, d'une pièce pour machine à laver/stockage et d'une autre pièce de stockage (en bois).
Le premier étage est actuellement aménagé en gîte/appartement louable mais aussi très bien pour votre famille/amis.
Vous y trouverez une cuisine, un salon/salle à manger et une salle de bain avec double lavabo, douche et WC. En outre, une chambre très spacieuse avec lavabo, une chambre plus petite et une pièce de rangement. Le gîte est complètement isolé du reste de la maison avec une entrée séparée à l'extérieur.
La maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Elle bénéficie d'une excellente isolation, de faibles coûts de chauffage, de double vitrage et de volets électriques. La maison est très bien isolée, tant au niveau des sols que des murs et des toits. La fosse septique est aux normes (certificat disponible).
L'installation électrique assez récente est en ordre avec des compteurs intelligents.
Autour de la maison, un beau jardin (3800m²) avec des arbres fruitiers et des pelouses. Dans le jardin se trouve également un garage séparé très haut (avec l'installation de la piscine) et de l'autre côté de ce garage se trouve une grande terrasse couverte près de la maison.
Pour compléter le tout, il y a une piscine chauffée (11 x 4 mtr) avec une belle terrasse tout autour et un bain.
Très belles vues sur la campagne environnante.
Cette belle propriété est située à une distance de 7 kilomètres de Saint Eloy les Mines avec toutes les commodités possibles. La route nationale vers Montluçon ou Clermont - Ferrand est à quelques minutes.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : FSNL 685 - Réf Superimmo : ANVXWULRR
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 1 312 € / m² |
10 846 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17646/fees_document.pdf?1694683002
| 215 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 800 m² | Piscine |
| Vue sur campagne | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : fosse septique | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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