Vente maison 389 999 €

215 m²

10 pièces 10 p

Thézan-des-Corbières (11200)

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1 814 €/m²

Salima LEPREVOST - OPTIMHOME

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Description

SUIVEZ-NOUS A THÉZAN-DES-CORBIÈRES VILLAGE À 20 MINUTES DE LÉZIGNAN-LES-CORBIÈRES ET À 30 MINUTES DE NARBONNE OU DE CARCASSONNE.
THÉZAN-DES-CORBIÈRES CACHE À COTÉ DE SES ANCIENS REMPARTS UNE MAISON 3FACES RENOVEE AVEC UNE BELLE FAÇADE EN PIERRE VOLUMINEUSE ET TRAVERSANTE D'UNE SURFACE HABITABLE SUPÉRIEURE À 200M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET ISOLÉE ELLE FUT DÉCOUPÉE EN INVESTISSEMENT DE QUATRE APPARTEMENTS.
RÉPONDANT AINSI A UNE TRÈS FORTE DEMANDE LOCATIVE SUR LE SECTEUR.
DESCRIPTIF
NUMERO 1 REZ -DE CHAUSSÉE : 1 STUDIO : SÉJOUR - CUISINE, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. 24M²
NUMERO 2 REZ -DE CHAUSSÉE : 1 APPARTEMENT T3 : SÉJOUR-CUISINE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC, UN DÉGAGEMENT ET UNE COUR. 127M²
NUMERO 3 1ER ÉTAGE : 1 APPARTEMENT T2 BIS : UN SÉJOUR-CUISINE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC ET UNE TERRASSE + UNE MEZZANINE DISPOSÉE EN CHAMBRE. 60M²
NUMERO 4 1ER ÉTAGE : UN SÉJOUR-CUISINE, UN WC ET UN DÉGAGEMENT, UNE MEZZANINE OFFICE DE CHAMBRE , UNE SALLE D'EAU , UN WC ET DEUX COMBLES.
PLACE DE PARKING X 4 VÉHICULES ( UNE VOITURE PAR APPARTEMENT )
UN TERRAIN ATTENANT DE 285M² AVEC UNE BELLE VUE SUR LES CORBIÈRES.
+INFO VILLAGE
POUR PLUS DE COMMODITÉS IL VOUS FAUDRA COMPTER SUR LA VILLE DE LÉZIGNAN LES CORBIÈRES À 15 MINUTES.
A PRÉSENT SUR THÉZAN-DES -CORBIÈRES VOUS TROUVEREZ UNE MJC DISPONIBLE AVEC ASSOCIATIONS SPORTIVES ET DIVERS LOISIRS, UN MARCHÉ HEBDOMADAIRE ( FROMAGERIE, CHARCUTIER, GOURMANDISES AVEC LES FÉES GOURMANDES, VIENNOISERIE ET PÂTISSERIE ET MARAICHERS SONT DISPONIBLE SUR LA PLACE DE L'ANCIENNE GARE)
JOUR APRÈS JOUR LA VIE DE CE PETIT VILLAGE CACHÉ DANS LES CORBIÈRES REPREND VIE ! FORTE DEMANDE AVEC L'AUTOROUTE À SEULEMENT 15 MINUTES .
LA MAISON COMPRENANT SES QUATRE APPARTEMENTS EST À UN PRIX NÉGOCIABLE.
C'EST UNE BELLE AFFAIRE LA PROPRIÉTÉ AVEC EN PLUS SON TERRAIN BÂTISSABLE DE 285M² PRENANT LE TERRAIN ATTENANT MAIS LA POSSIBILITÉ D'ACHETER CHAQUE APPARTEMENTS SÉPARÉMENT EST POSSIBLE À VOIR DÈS MAINTENANT SUR NOTRE SITE WEB TAPEZ SUR GOOGLE:
OPTIMHOME IMMOBILIER SALIMA LEPREVOST .
POUR PLUS D'INFORMATIONS N'HÉSITEZ PAS NOUS CONTACTER . LES PHOTOS DES APPARTEMENTS SONT ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR LE SITE WEB : SALIMA LEPREVOST OPTIMHOME IMMOBILIER . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Salima LEPREVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 820 480 Greffe de BEZIERS) 06 26 85 83 28 (réf. 549684 )

Publiée le 14/10/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 830031119650 - Réf Superimmo : ANVXTN0TT

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Caractérisques

Prix de vente : 389 999 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	215 m² - 10 pièces - ter. 285 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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