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Description

Ensemble Immobilier – Idéal pour Familles, Gîte ou Profession Libérale
Découvrez cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie unique, situé sur un terrain de 9 ares dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement adapté à vos projets personnels ou professionnels, il se compose de deux maisons aux multiples possibilités.
Maison principale – 150 m²
Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, salle de bains, un salon lumineux, 1 chambres confortables, et un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs.
Combles aménageables – 70 m² : Déjà partiellement aménagés, ces espaces offrent la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires ou une salle de jeux selon vos envies.
Deuxième maison – 65 m²
Polyvalente, cette maison peut être transformée en gîte de charme, en espace pour une profession libérale, ou tout autre projet. Elle offre une belle indépendance, idéale pour accueillir famille, amis ou clients.
Extérieurs
Le terrain de 9 ares, arboré et ensoleillé, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et créer un espace de détente ou de loisirs.
Atouts supplémentaires :
Proche des commodités, ce bien rare combine espace, fonctionnalité et potentiel pour des projets variés. Parfait pour une grande famille ou un investisseur cherchant à développer une activité sur place.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses possibilités.
Annonce publiée par Olivier Perret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°513 197 186 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : fr062671 - Réf Superimmo : ANVXXGBEU
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Caractérisques
Prix de vente : 428 200 €Prix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

215 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²6 Parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 1920Chauffage individuel
Cuisine équipée2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an
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