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Vente maison 556 000 €

215 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

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2 586 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A 25 minutes d'Uzès : Grande maison de village entièrement rénovée composée de 8 pièces sur 3 niveaux. Joli Terrain arboré de 303 m2 avec piscine 9*2.5 et auvent. Rez de chaussée :séjour avec belle cuisine équipée indépendante, grande entrée, garage avec wc. 1er étage : 2ème salon + chambre. 2ème étage : 4 chambres avec salle de bains et buanderie. Cette maison possède énormément de cachet et le confort de la climatisation réversible par pompe à chaleur + poêle à bois saura vous convaincre que vous pourrez y passer des moments agréables. Son espace extérieur subtilement aménagé autour de la piscine parachève tous les atouts de ce bien.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 97_18659D - Réf Superimmo : ANVXWUPCR

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Caractérisques

Prix de vente : 556 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/97.pdf

215 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 303 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347