Vente maison 670 000 €

215 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 116 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique

Duché d'Uzès Immobilier

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Description

Sublime propriété au coeur d'un village tous commerces a pied a 4 km d'Uzes.Autrefois authentique atelier et galerie de potier elle offre une entrée imposante avec recoin atelier et wc/salle d'eau d'appoint.Elle dessert une grande salle a manger d'été evoluant en jardin d'hiver selon la saison. Cette pièce de reception englobe un petit salon intime à l'oriental. Toutes les pieces de vie s'articulent autour d'une cour arborée, une terrasse/solarium semi couverte. Au rez de chaussée : Cuisine, salle a manger/salon avec cheminée et petit salon Tv/bureau en alcove. Accès au premier etage par un escalier ancien en pierre et fer forgé. Grande chambre, dressing/lingerie et vaste salle de bain avec baignoire, douche et recoin buanderie. Au dernier étage 2 chambres dont une très spacieuse avec vue sur le duché. Possibilité de créer un bassin. Ce lieu d'exception se complète d'un appartement d'amis attenant avec entrée indépendante très prisé aussi en location saisonnière. Votre contact Garvi Laura 06.16.49.31.15 RSAC de Nîmes.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 301228777 - Réf Superimmo : ANVXX3Y2A

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30122/30122/bareme.pdf

215 m² - 10 pièces - 4 chambres	Chauffage au bois, électrique
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2022.

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DUCHÉ D'UZÈS IMMOBILIER

Siren : 847700333 - N° de carte professionnelle : CP 3002 2015 000 005 739