Vente maison 300 000 €

215 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vélines (24230)

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1 395 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz (radiateurs)

Delphine MAUCHAMP - iad

06 15 20 49 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Charmante demeure en pierre de 215 m² environ, située dans un cadre verdoyant et calme, rénovée par un architecte. Elle est dotée d'un plancher en châtaignier et d'un escalier en orme, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.
Cette propriété comprend également un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs et les artistes . Le grand jardin de 2964 m² environ qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours et passer des moments de détente en famille ou entre amis, il y’a également un puits.
En Rez de jardin une grande entrée lumineuse, une cuisine équipée spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis avec une arrière cuisine/ buanderie. Le salon possède un poêle à bois, c’est un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc séparé, un bureau et une seconde chambre avec vue sur le patio et sa terrasse intérieur.
À l’étage : se trouve un beau palier à aménager comme vous le souhaitez ( espace détente, lecture etc … ) 5 belles chambres mansardées, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé.
Cette bâtisse offre un bel espace de vie.
Cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
N'attendez plus, venez découvrir cette charmante maison en pierre , son grand jardin clos et sa vue magnifique.
Point technique :
- chaudière gaz de ville récente ( environ 2 ans)
- tout à l'égout
- double vitrage ok
- peintures récentes
Contactez-moi dès maintenant pour organiser
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1568876 - Réf Superimmo : ANVXW9TS3

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 964 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé	Séjour de 35 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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