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20
Vente maison 1 184 000 €
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
215 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
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- 5 507 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Lebas Isabelle - DR HOUSE IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique demeure de style Mansart de 8 pièces et 6 chambres, spacieuses et lumineuses, idéale pour une grande famille !
Elle couvre une surface de 215m² (178m2 SHAB) sur une parcelle de 291 m2 en lisière de forêt à Vélizy-Villacoublay, proche de l'étang de l'Ursine.
Cette maison, exceptionnelle par la qualité de ses rénovations, ses volumes et sa localisation, offre une atmosphère de confort et de sérénité.
L'agencement et la taille des pièces offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour l'interaction familiale, le divertissement et le confort.
Elle vous propose :
. Au Rez-de-chaussée : Entrée sur triple séjour-salle à manger avec cheminée insert, cuisine américaine équipée et aménagée, une salle de bain avec toilette, une buanderie, et un atelier.
. A l'étage : Le palier dessert 3 belles chambres de 11m², 20m², 22m² et un bureau (qui peut se transformer en salle de bain avec toilette)
Combles aménagées : Le palier dessert 2 grandes chambres sous toit Mansart, et une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon, de deux terrasses qui sont un véritable appel au farniente et aux repas en plein air lors des belles journées et d'un superbe jardin paysager pour vos moments de détente et de loisirs.
Les enfants pourront courir et jouer en toute sécurité tandis que vous pourrez profiter du calme et de la sérénité offerts par ce bel espace vert.
De plus, la propriété dispose de deux places de stationnement, ajoutant une commodité supplémentaire pour les propriétaires de véhicules.
Autre point important, le terrain est piscinable. Ainsi, vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine pour les chauds mois d'été, un vrai plus pour ce bijou immobilier.
Gare de Chaville-Vélizy (RER C pour Paris centre) en 15 minutes à pied, 5 min en vélo. Et gare de Chaville Rive Gauche pour Paris Montparnasse.
Nombreux établissements scolaires publics et privés à proximité.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette propriété rare aux prestations nombreuses et rares. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lebas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 74718DHI2753 - Réf Superimmo : ANVXW7S2D
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| Prix de vente : 1 184 000 € | Prix au m² : 5 507 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,96% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 215 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 291 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
400 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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