Vente maison 128 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Abreschviller (57560)

Grande maison avec possibilités de créer plusieurs logements
Découvrez ce bien d'environ 216 m² sur 3 étages, composé de 9 pièces, 2 salles de bains et 1 salle d'eau.
Caractéristiques générales :
- Emplacement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 15 Km de Sarrebourg
- Etat général : A rénover
- Possibilités : Idéal pour une résidence principale avec des logements indépendants pour des membres de la famille ou des invité.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec placards
Un WC indépendant
Un grand et lumineux séjour d'environ 22 m² orienté Sud
Une cuisine donnant accès à une cour
Une cour intérieure dont une partie est abritée
Une deuxième cuisine avec cellier de l'autre côté de la cour
Une salle d'eau avec WC
Premier étage :
Trois chambres spacieuses
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Une pièce de 22 m² avec un bar et coin cuisine qui donne accès à un grand jardin
Un WC indépendant
Deuxième étage :
Une pièce de 19 m² desservant la salle de bain et les chambres
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC
Trois chambres supplémentaires
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel exceptionnel !
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Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6210.00 et 8460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VM10523

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Prix de vente : 128 000 €

Prix au m² : 593 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 375 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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