Vente maison 590 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Allinges (74200)

En Exclusivité, Aurélie et Patricia vous proposent , sur la commune d'ALLINGES, à proximité du contournement et de la gare de Perrignier ( acces Geneve par le Leman Express) proche des commerces et des ecoles, cette maison de plus de 200m2 qui se compose d'une entrée, un beau séjour lumineux exposé plein sud avec accès direct terrasse et jardin, une cuisine independante et entièrement équipée , 5 chambres spacieuses environ 15m2 avec placards integrés, deux salle de bains, en plus la maison dispose d'un grand espace de 18m2 permettant d'exercer une profession liberale grace a ses acces independants ou transformable en studio selon vos besoins. Une buanderie et un dressing XXL nombreux rangements, double garage et une cave apportent des possibilités de stockage incroyable.. Nombreuses places de parking. Aucun travaux ne sont à prévoir, et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique classé en B.
Les atouts complementaires:
Les prestations modernes et de qualité de construction
un plancher chauffant,
une pompe à chaleur air/eau
un ballon thermodynamique
des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques
des thermostats de réglage dans chaque pieces. .

Juste à poser vos valises Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle et aux tres belles prestations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. A SAISIR Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 50 16 09 68 ou par mail : EXCLUSIVITE Agence A&P IMMOBILIERAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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A&P IMMOBILIER

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