Vente maison 489 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bondoufle (91070)

Situé en plein centre ville de Bondoufle, à proximité de toutes les commodités (commerce, écoles, bus), Hervé DANIEL vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte, composée d'une grande entrée,un dressing, un WC séparé, placards, un grand séjour lumineux dotée d'une cheminée et d'une terrasse extérieure, avec de multiples orientations (est -sud -ouest) permettant de bénéficier de la lumière à toutes heures de la journée, une cuisine équipée avec une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un dégagement, une grande verrière procurant une belle luminosité. A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, 1 chambre avec sa salle de bain et WC , dégagement avec placard formant la 1ère suite parentale et enfin la 2éme suite dotée d'une terrasse dominant le jardin avec sa salle d'eau,un WC indépendant; placards, dégagement, une petite pièce. Enfin dans une autre aile du bâtiment une grande pièce très lumineuse de 26 m² indépendante avec une grande verrière type atelier d'artiste avec sa salle d'eau avec WC. La maison possède une grand garage de plus de 40 m² pouvant accepter 2 à 3 voitures. Un grand sous-sol partiel pour plein de rangements avec une buanderie, une cave à vins et la chaufferie (gaz). Le terrain de 535 m² est entièrement clos de murs et arboré sans aucun vis à vis. Le toit en zinc a été entièrement refait à neuf en 2019.. Par ailleurs la chaudière sera neuve et sous garantie. Exceptionnel et atypique à découvrir rapidement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182427HD-1462402596

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HERVÉ DANIEL - 3G IMMO

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