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Vente maison 245 000 €
216 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Savin (38300)

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  • 1 134 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
Marie Laure MERCIER - Immoliaison

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Description

Très grande maison de village de 216m2, au cœur du village
(ISERE 38300) Au coeur du village de Saint-Savin, 10mn de Bourgoin-Jallieu, venez découvrir votre futur cocon familial avec cette grande et belle maison de village de 7 pièces.
D'une superficie de 216m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie orientée sud avec de belles poutres, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau et toilette séparé, un espace buanderie et espace stockage.
A l'étage, 5 grandes chambres avec parquet et poutres apparentes dont une chambre parentale avec dressing, salle de bain, douche et toilette.
Chauffage au gaz de ville (chaudière récente).
+++ Très grand volume habitable
+++ Toutes commodités accessibles à pied
+++ Fenêtre en PVC et double vitrage
+++ Isolation du toit refaite
+++ Toiture entièrement refaite année dernière
+++ Combles aménageables
+++ Raccordement au tout à l'égoût et fibre optique
+++ Emplacement de stationnement à proximité
+++ 10mn des axes autoroutiers et de la gare
+++ Passage des transports RUBAN.
+++ bon compromis entre un appartement et une maison dans laquelle vous vous sentirez totalement chez vous !
Cette maison fera le bonheur des familles en recherche de grands espaces, en étant au coeur du village et de toutes commodités.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Saint-Savin a la chance de posséder un patrimoine historique naturel, riche et varié, des écoles, de nombreux commerces, des restaurants, un service de santé complet, des associations...
Alors n'attendez plus, contactez-moi pour venir la visiter ensemble ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2541.3€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 30/08/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 83238272 - Réf Superimmo : ANVXT8494
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 134 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

216 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²Fenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 541,3 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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MARIE LAURE MERCIER - IMMOLIAISON

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