Vente maison 448 000 €

216 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Brest (29200)

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2 074 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Immo Breizh

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Description

Grande maison d'architecte familiale située dans un quartier calme et agréable, à deux pas du centre-ville, proche du tramway, des écoles et des commerces. Des travaux récents ont été réalisés (toiture, ravalement, huisseries PVC DV, portes...). Très lumineuse et possédant de grands volumes, elle saura vous séduire.
Rez-de-chaussée :
L'Espace actuel a été aménagé en appartement indépendant en excellent état comprenant : une entrée avec placards, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, chambre et WC.
1er étage :
Un grand salon-séjour très lumineux,cuisine indépendante, chambre, salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
2ème étage :
Quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, très grande salle de bains ainsi que de grands placards de rangement dans le couloir.
Sous-sol :
Entièrement aménageable en logement supplémentaire.
Extérieurs :
Un grand jardin lumineux avec terrasse.
Garage.
Laissez-vous emporter par cette expérience inoubliable.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : V50000291 - Réf Superimmo : ANVXWD085

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobreizh.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

216 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 350 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1967	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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