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Description
Découvrez cette magnifique maison d\'époque construite dans les années 50, située sur un grand terrain de 1728 m², à deux pas du centre-ville de Brignoles.Cette propriété unique est divisée en deux logements distincts avec des entrées séparées, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou une grande maison familiale au caractère authentique.Le rez-de-villa de type 4 d\'une superficie de 99 m², comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d\'eau et un toilette.Le bas de villa a été récemment rénové avec une peinture fraîche et moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale.Le haut de villa, de type 4 également comprend de belles surfaces avec ses 117 m², 3 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine aménagée, une salle d\'eau et des toilettes séparés et un grand séjour lumineux.Vous pourrez profiter d\'une grande terrasse de 24 m² offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable et dégagée.Bien que cet appartement n\'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences.Par ailleurs, cette propriété dispose d\'une jolie piscine pour se détendre de 30 m², de 80 m² de garages pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier ou encore une habitation, et enfin d\'abris de jardins d\'environ 30 m².Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention.Il est également possible de parcelliser le terrain.Plus de photos et visite virtuelle du haut de villa disponibles sur demande!Pour toutes autres informations ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas également à nous contacter.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_79937_28906742)
Publiée le 20/11/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : AG867-134 - Réf Superimmo : ANVXX80DS
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €
Prix au m² : 2 384 € / m²
216 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 728 m²
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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216 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Brignoles (83170)
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48 kgeqCO2/m²/an