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Vente maison 240 810 €
216 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Canlers (62310)

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  • 1 115 €/m²
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

Si vous aimez le style campagnard et la tranquillité? Cette maison peut vous intéresser. Située à 4 kms de toutes les commodités, collèges, grandes surfaces, maison de santé, marché hebdomadaire, cette belle demeure est habitable de plain pied et son diagnostic assainissement est conforme. Avec sa cuisine entièrement équipée de 17m2 donnant sur le séjour de 60 m2, sa suite parentale de plus de 45m2, vous serez charmés par cette longère campagnarde et ses poutres apparentes. A l'étage, 2 chambres existantes et la mezzanine de 60m2 qui vous donnera la possibilité d'un aménagement selon vos envies. Une des 2 chambres vous offre la possibilité d'y aménager une salle de bains (arrivée et évacuation de l'eau chaude et froide existante). Très belles cheminées, dans le séjour et la chambre, en pierre blanche. Pour l'intérieur de la maison, il nous reste à découvrir une belle cave voutée en pierres blanches. En extérieur, des petites dépendances ainsi qu'un terrain engazonné et planté de 3600m2, à l'abri de tous regards, vous permettrons d'apprécier et de vous ressourcer en pleine campagne et en toute quiétude. Si ce genre de bien atypique fait parti de vos recherches, appelez votre conseiller et agent local pour tous renseignements. Une attestation de financement accordé vous sera demandée pour programmer la visite.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 161, soit D, GES: 41, soit D. Hugues WALLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 89319756600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83289

Publiée le 17/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 83289 - Réf Superimmo : ANVXWYL98
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Caractérisques
Prix de vente : 240 810 €Prix au m² : 1 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 10 810 € TTC inclus dans le prix de vente.

216 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 590 m²Orientation : Nord, Ouest
3 ParkingsCave
Année de construction : 1940Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2022.

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