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Vente maison 749 000 €
216 m²
5 pièces 5 p
Cestas (33610)

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  • 3 468 €/m²
  • Exclusivité
Stéphanie DELAGE - iad

Stéphanie DELAGE - iad

22 avis
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Description

iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : SUBLIME MAISON RECENTE DE PLUS DE 200M² AVEC JARDIN
À la recherche du bien d'exception qui comblera tous vos désirs ? Cette superbe maison est une perle rare, située à Cestas Gazinet offrant un cadre de vie idyllique à toute votre famille.
Construite en 2020, cette maison sur deux étages est d'une qualité irréprochable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses finitions haut de gamme et son design moderne. Les pièces de vie spacieuses et lumineuses vous offrent un confort inégalé. Imaginez-vous déjà profiter de soirées chaleureuses dans le salon baigné de lumière naturelle, ou préparer de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une magnifique piscine.
La maison vous offre une configuration idéale avec au premier étage deux suites parentales et leur salles d'eau privatives, assurant intimité et confort, complétées par deux autres chambres spacieuses conçues pour le bien-être de chacun ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et une buanderie.
L'extérieur n'est pas en reste ! Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin exposé au sud ouest avec piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison vous offrira calme et sérénité.
De plus, sa construction récente vous assure une isolation optimale et des économies d'énergie conséquentes.
À proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers principaux, ce bien représente un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre.
Si vous recherchez le bien d'exception qui saura vous séduire, cette maison est faite pour vous.
Ne laissez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1636776 - Réf Superimmo : ANVXX5HT4
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 468 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

216 m² - 5 pièces - ter. 423 m²Année de construction : 2020
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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