Vente maison 449 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ceyrat (63122)

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2 079 €/m²

KW ARVERN

298 avis

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Description

Sur la commune de Ceyrat, proche de toutes commodités, transports en commun et écoles, dans une impasse au calme.
Prestations haut de gamme pour cette villa d'architecte d'une surface habitable de 216m² édifiée sur 2 niveaux sur une parcelle clôturée de 906m².
La maison se compose au rez-de-chaussée :
- un garage double de 56m² + un espace atelier de 9,5m².
- une grande buanderie
- 2 grandes pièces de 28 et 30m² pouvant devenir un appartement indépendant / des chambres supplémentaires / salle de sport …
A l'étage, le hall d'entrée dessert :
- une belle cuisine équipée indépendante.
- une grande pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert.
- une salle à manger avec passe plat sur la cuisine (possibilité d'ouvrir les espaces).
- 1 WC indépendant.
L'espace nuit dessert 1 suite parentale avec salle de bain et WC, 4 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau et 1 WC indépendant.
Au sous sol une belle cave complète le bien.
Construction de qualité avec des matériaux haut de gamme, cuisine refaite récemment, toiture en cuivre, chauffage central GAZ …
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 1862 - Réf Superimmo : ANVXWZDGS

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 906 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

84 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 660 € / an

Maximum : 10 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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