Vente maison 155 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Chevagnes (03230)

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718 €/m²
2 Garages

Jacquemart Immobilier

19 avis

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Description

Cette maison de 216 m2 habitables, située dans le bourg de Chevagnes, offre un grand potentiel pour différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale avec espace de vie généreux ou d’une exploitation professionnelle (par exemple, pour ouvrir un commerce ou aménager des chambres d’hôtes).
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Magasin (ancienne épicerie) de 80 m2, pouvant être réaménagé selon vos besoins (commerce, espace de travail, salle de réception, etc.).
Séjour-salon spacieux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
Cuisine séparée.
Véranda, parfaite pour profiter du jardin ou comme espace détente.
Salle de bains avec WC.
Chambre.
Cour intérieure :
Une cuisine d'été bien aménagée, pour des repas en extérieur ou pour profiter de la saison estivale.
Réserve pour le stockage.
À l'étage :
5 chambres, offrant suffisamment d’espace pour une grande famille ou pour créer des chambres d’hôtes.
Salle de bains.
WC séparé.
Un grand grenier sur toute la surface de la maison, pouvant être aménagé pour des espaces supplémentaires (chambres, bureau, salle de loisirs, etc.).
Sous-sol :
Caves, idéales pour du stockage, des vins ou autres usages.
Chauffage central au fioul, une source de chaleur efficace pour toute la maison.
Dépendances :
Un ensemble de dépendances d'environ 250 m2, comprenant deux grands garages et un grenier aménageable. Ces espaces supplémentaires sont parfaits pour stocker du matériel, transformer en atelier, ou aménager des espaces de vie supplémentaires.
Extérieur :
Le bien est situé sur un terrain de 858 m2, avec un puits, offrant des possibilités d'aménagement paysager ou de jardinage.
Points forts :
Grand potentiel d’aménagement grâce aux nombreux espaces (magasin, dépendances, grenier).
Possibilité de créer une activité professionnelle tout en ayant un espace de vie confortable.
Emplacement au cœur du bourg, à proximité des commerces et services.
Terrain avec puits, idéal pour l’entretien d’un jardin.
Cette maison offre un véritable beau potentiel, tant au niveau de la surface habitable que des dépendances. Elle peut convenir à des projets variés : réaménagement intérieur, extension, ou création d'une activité commerciale tout en profitant de la tranquillité d'un espace familial.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 10027 - Réf Superimmo : ANVXX9WM6

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Caractérisques

Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 718 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jacquemart-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

216 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 858 m²	2 Garages
2 salles de bain	2 wc
Jardin (858 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

108 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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Siren : 323285817 - N° de carte professionnelle : 0303 2019 000 040 393

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