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Description

- MAISON 7 PIÈCES AU CALME A vendre à 5 km de la Mer et à quelques kilomètres de Courseulles-Sur-Mer, POZZO Courseulles-sur-Mer vous propose cette maison de 7 pièces de 216,46 m² à SAINTE CROIX SUR MER . Elle s'organise comme suit : une entrée, un beau salon-séjour double quatre chambres de 14 m² à 32 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans la maison. Un Bâtiment annexe multi-usage d'une surface de 240 m² est construit sur la propriété. Une terrasse avec pergola à lame orientable et un jardin sont présents pour de l'espace supplémentaire bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 725 m². La maison bénéficie également d'un sous-sol. Les volets roulants, la fibre optique , les fenêtres en pvc double vitrage, le portail motorisé, le visiophone ou l'aspirateur Cyclovac sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Il s'agit d'une maison indépendante traditionnelle de standing. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Parking en intérieur et extérieur sont prévues pour stationner les véhicules. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur des bibliothèques, des tennis, un port de plaisance et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des poissonneries et des épiceries sont également accessibles. Son prix de vente est de 693 000 euros. Le mandat de cette propriété est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINTE CROIX SUR MER.

Publiée le 05/05/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4617 - Réf Superimmo : ANVXVOLDF
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Caractérisques
Prix de vente : 693 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²
Taxe foncière : 2 752 €

Honoraires à la charge du vendeur.

216,46 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 725 m²10 Parkings
20 cavesTerrasse
Année de construction : 2007Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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