Vente maison 465 000 €

216 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Crécy-la-Chapelle (77580)

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2 153 €/m²
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

FELCOR IMMO

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Description

ENVIRONNEMENT : Sur la commune de POMMEUSE, HORS zone inondable. A moins de 50 min de PARIS, dans une très belle campagne vallonnée et boisée, découvrez une vaste propriété idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de tranquillité, les familles appréciant l'espace. Nichée au sein du jardin arboré et fleuri de 1.26 hectare, une spacieuse maison traditionnelle d'une surface totale de 216 m2 habitables attend ses nouveaux propriétaires. COMPOSITION : Sous-sol proposant entrée, garage, atelier, chaufferie, cave à vin. Au rez-de-chaussée : séjour avec imposante cheminée à foyer ouvert, salon, salle à manger, sémillante cuisine contemporaine avec espace buanderie, bureau, salle d'eau avec WC. Deux escaliers distincts desservent d'une part 3 chambres, une pièce aménagée en dressing, salle d'eau, WC et d'autre part, 2 chambres supplémentaires dont une avec terrasse sur le parc, salle d'eau, WC. Sols : marbre dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. EXTERIEURS : Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur les terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison. Gloriette, chalet de jardin, abri bois. Allée avec aire permettant le stationnement de plusieurs véhicules, carport. Piscine 8 x 4 chauffée avec douche et spa sous abri haut et coulissant (motorisé), Jardin et parc arboré. EQUIPEMENTS : Chauffage pompe à chaleur double énergie (air/eau + fuel), ballon 300 L, adoucisseur d'eau. Double vitrage, Stores bannes électriques, portail motorisé, alarme contacteurs et caméra. Smartflower EDF. Travaux de rafraichissement à prévoir. COMMODITES : Ecoles, Collège et Lycée à proximité et desservis par lignes de bus. A 4 min de la Gare SNCF pour PARIS Gare de l'Est. A 5 min des commerces alimentaires de proximité ou grande distribution. A 10 min de COULOMMIERS et CRECY LA CHAPELLE Proche des activités de loisirs (randonnées, canoé), Golf de Crécy la Chapelle, Parrot world, Aqua Mundo Villages nature, Disneyland Paris, Centre Commercial Val d'Europe/La Vallée Village. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia LEPRESLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 837540400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FELCOR IMMO. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Notre barème est consultable sur notre site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Notre barème est consultable sur notre site.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VMA70001955 - Réf Superimmo : ANVXWB0LS

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.felcorimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

216 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 12 679 m²	Piscine
1 garage - 6 parkings	Cave (12 m²)
Année de construction : 1975	Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eau	3 wc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 6,1%

465 000 €

13 juillet 2024

495 000 €

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Siren : 882661176 - N° de carte professionnelle : CPI77012020000045256