Vente maison 550 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dommartin-aux-Bois (88390)

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2 546 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Stephanie THIEBAUT - iad

129 avis

06 24 37 05 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie Thiebaut (06 24 37 05 83) vous propose : Magnifique Ferme Rénovée de 1800 à Dommartin-aux-Bois - Idéale pour Artisan ou Collectionneur
Découvrez cette superbe ferme rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une superficie habitable d’environ 216 m² sur un terrain de 5 162 m². Un atout majeur pour les artisans ou collectionneurs, cette propriété dispose d’un vaste hangar isolé de plus de 700 m², aménagé en garage auto, idéal pour une activité professionnelle ou passion automobile.
Atouts de la Propriété :
Espaces de vie spacieux et lumineux : Pièce à vivre de près de 90 m² au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs.
Suite parentale : Avec dressing, salle de bain (baignoire et double vasque) et accès au jardin.
Grande mezzanine lumineuse : À l’étage, avec pierres apparentes, accompagnée de deux chambres spacieuses et d’une salle d'eau moderne.
Assainissement individuel : Conforme aux normes actuelles.
Caractéristiques Techniques :
Chauffage au sol sur deux niveaux : Chaudière électrique, circuit d'eau performant, isolation renforcée (murs 160 cm, plafonds 400 cm).
Murs en pierre de taille et moellons : Avec isolation intérieure et extérieure pour un confort thermique optimal.
Fenêtres double vitrage PVC : Avec volets roulants, assurant une excellente isolation phonique et thermique.
Hangar de Plus de 700 m² :
Idéal pour professionnels ou collectionneurs : Isolé avec laine de verre (100 mm), offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Extérieurs :
Terrain aménagé et clôturé : Parfait pour les enfants avec une cabane dédiée.
Espaces verts : Entretien soigné, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.
Localisation Privilégiée :
Proche des services : Situé à 20 minutes d'Épinal et à seulement 8 minutes de Girancourt, avec écoles et commerces à proximité.
Cette ferme rénovée vous attend pour réaliser vos projets, que ce soit pour une activité artisanale, automobile ou simplement pour profiter d’une propriété exceptionnelle. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Thiebaut EI (ID 35957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 848065108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1566890 - Réf Superimmo : ANVXW9CDT

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 546 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 200 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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