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Description

** VENDU PAR VOTRE AGENCE BERSAN Immobilier** BERSAN Immobilier vous propose cette villa de charme, située à Fréjus dans le quartier prisé de la Tour de Mare. Nichée dans la verdure et à deux pas de la forêt domaniale de l'Estérel, cette villa provençale respire l'authenticité du Sud et vous séduira par son potentiel énorme, son architecture, sa position dominante, sa vue dégagée et son emplacement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse couverte, d'un coin feu, qui donne accès à l'étage à un bureau avec terrasse. Toujours au rez-de-chaussée , on dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle de bains et de WC séparés. Une pièce indépendante actuellement organisée en atelier de peinture, ainsi qu'un grand studio indépendant avec salle d'eau et coin cuisine viennent compléter ce bien. La parcelle permet de garer plusieurs véhicules à l'extérieur mais également à l'abri d'un garage. Toute l'équipe de l'agence BERSAN Immobilier reste à votre service pour vous apporter de plus amples informations.

Publiée le 16/08/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : TDM588 - Réf Superimmo : ANVXT4SML
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 657 € / m²
Taxe foncière : 2 501 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301043.pdf

216 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 990 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, simple vitrageAlarme
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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