Vente maison 309 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gonfaron (83590)

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1 431 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

GOURMELON Tanguy - IMMO RESEAU

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Description

Découvrez cette superbe propriété de 216 m² nichée au cœur de Gonfaron, comprenant trois habitations distinctes : un studio de 26 m², un F3 de 88 m² avec terrasse de 22 m², et un F2 de 55 m² avec terrasse de 23 m². Le tout est agrémenté d'un jardin de 483 m² avec piscine hors sol, panneaux solaires, cabanon de jardin avec terrasse, deux caves et un garage. Un véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre provençale. Points forts du village : Localisation idéale : À seulement 30 minutes de Toulon, Hyères et Saint-Tropez. Cadre enchanteur : Au pied du Massif des Maures, Gonfaron offre un cadre paisible et pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tanguy GOURMELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DRAGUIGNAN sous le numéro RSAC N° 892 892 712 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000? - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN ? 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000? pour T.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE n° de police 03310 (réf. 32037) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 309 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 22/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3011437120 - Réf Superimmo : ANVXWJ2ED

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141343/bareme.pdf

216 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 483 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 965 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2024.

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Siren : 892892712