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Vente maison 400 000 €
216 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Houdan (78550)
216 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Houdan (78550)
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- 1 852 €/m²
- Chauffage individuel
- Piscine
Géraldine Dehondt - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
HOUDAN 5km - PROPRIÉTÉ DE 23 000 M² - ANCIENNES ÉCURIES À RÉNOVER - AU CALME -
Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 5 minutes du centre ville historique d’HOUDAN, une ancienne grange à rénover sur un vaste terrain.
L'emplacement idéal (à 5 km des commerces, écoles, de la gare pour Paris), vous offre une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre de vie PAISIBLE, où la tranquillité et la NATURE se mêlent harmonieusement.
Au cœur d'un petit village, vous trouverez cet espace authentique qui n’attend que vous pour être réaménagé en une MAISON D'HABITATION DE 216 m², le tout édifié sur une parcelle de plus de 23000 m².
LE PERMIS DE CONSTRUIRE DE CE PROJET EST PURGÉ DU RECOURS DES TIERS ; il ne vous reste plus qu’à imaginer votre futur cadre de vie.
Le projet validé comprend :
1- Dans les ANCIENNES ÉCURIES
-> au RDC, une vaste PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE EXPOSÉE SUD avec vue dégagée sur un pré de 23000 m², SANS VIS-A-VIS, une cuisine ouverte, une vie de PLAIN-PIED possible avec DEUX CHAMBRES, une salle de bain avec WC, et un WC indépendant ;
-> Au 1er étage, TROIS CHAMBRES et DEUX SALLES D’EAU sont prévues.
2- Accolé aux anciennes écuries, un STUDIO de près de 20 m², comprenant une PIÈCE DE VIE avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC, complète le projet de ce bien.
3- Une PISCINE de 40 m² est enfin prévue pour vous y détendre lors des chaudes journées d'été.
4- Cinq nouveaux BOX A CHEVAUX de 58 m² au total font partie intégrante de ce projet de rénovation équestre.
Ne manquez pas cette occasion de créer la propriété de vos rêves, dans un environnement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, et explorer le potentiel de cette propriété unique.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Géraldine Dehondt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°878016187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158718 - Réf Superimmo : ANVXVUV1B
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Prix de vente : 400 000 €  | Prix au m² : 1 852 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 385 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 384 615 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 23 000 m² | Piscine |
| Orientation : Nord | Garage |
| Chauffage individuel | 4 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Jardin privatif |
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