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Vente maison 413 000 €
216,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Union (31240)
216,8 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
L'Union (31240)
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- 1 905 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 3 terrasses
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une impasse résidentielle et au calme belle Maison T5 de 128.25 m2 habitables et 216.80 m2 au sol à vendre.
Non mitoyenne, traversante, de Plein Pied et avec un grand Sous-sol (72m2) divisé en 3 pièces (un espace atelier, une cave et une pièce de jeux de 33m2 avec une hsp de 2mts.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour et sur une grande véranda, 3 chambres, une salle d'eau, un coin buanderie et un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de 564 m2, accueillant un Garage (16.7m2), 3 Terrasses, un Barbecue, une Piscine, un potager, un abri pour 2 voitures, l'espace pour garer encore un ou 2 véhicules sur un sol perméable.
Prestations : Double vitrage, volets solaires, roulants et manuels, chauffage et eau chaude au gaz individuel, fibre optique, composteur, récupérateur d'eau de pluie, barbecue par cheminée extérieure.
Située à quelques pas des commerces et commodités, à seulement 1Km de la Mairie de l'Union et à 1.4km de la Gare Routière Union Grande Halle.
A visiter sans tarder ! Vidéo sur demande.
Taxe Foncière 2023 : 1 583 EUR
Estimation des coûts annuels : entre 2310 EUR et 3170 EUR par an Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021.
Bien non soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.4 % (Prix Hors Honoraires : 395 000 EUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/
Pour plus d'informations, je reste à votre disposition,
ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10
La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXWVDHP
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Prix de vente : 413 000 €  | Prix au m² : 1 905 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 216,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 564 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| Cave (38 m²) | 1 balcon |
| 3 terrasses | Année de construction : 1964 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 310 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 22/12/2023.
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Siren : 424571776 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 013 103
06 25 32 62 10
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