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Vente maison 520 000 €
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Houssaye-Béranger (76690)
216 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Houssaye-Béranger (76690)
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- 2 407 €/m²
- Terrasse
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ESPACE IMMO vous propose d'acquérir cette très belle maison contemporaine de 216 m² édifiée en 2014 (sous garantie décennale jusqu'en novembre 2024) à LA HOUSSAYE BERANGER, à proximité de Clères, offrant des prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison individuelle est vivable de plain pied. Au rez de chaussée, découvrez une entrée, un bel espace salon de 38,50 m² avec une très belle vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'une surface totale de 46 m², une arrière cuisine donnant accès au double garage de 58m² avec borne de charge pour véhicule électrique. Vous apprécierez la suite parentale du rez de chaussée offrant 1 douche et dressing avec un accès à la terrasse par une baie vitrée, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendant. Toutes les pièces de vie du rez de chaussée sont exposées sud ouest et donnent accès à la terrasse par de grandes baies vitrées. L'étage réalisé en 2022 compte un palier permettant d'y faire un bureau ou un espace jeux pour les enfants, 2 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un grand jardin clos avec portail électrique de 2100m² très joliment arboré avec une terrasse exposée sud ouest sans aucun vis à vis. Sa proximité avec les grands axes est un atout majeur, située entre ROUEN et DIEPPE, et plus précisément entre MONTVILLE et TOTES, elle permet d'accéder rapidement à toutes les commodités en quelques minutes, l'école maternelle et primaire est accessible à pieds, ramassage scolaire pour le collège de Clères. Les + : - chauffage au sol au rez de chaussée - Domotique pour les volets roulants, velux, portail et les 2 portes de garage électriques - fibre optique - adoucisseur d'eau - grand parking bitumé - Possibilité de transformer la maison en chambres d'hôtes de 4 chambres. Aucun travaux à prévoir, maison en parfait état offrant de beaux espaces et une décoration soignée, produit rarissime sur le marché !! A découvrir avec Pauline au 02.35.76.96.23 !! La vidéo immobilière est visible sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge du vendeur
Publiée le 26/05/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 7601 - Réf Superimmo : ANVXVUS61
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Prix de vente : 520 000 €  | Prix au m² : 2 407 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68441.pdf
| 216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 111 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 2 Garages |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 66 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
579 € / an
Maximum :
783 € / an
Diagnostics réalisés le 01/01/2024.
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Siren : 421766304 - N° de carte professionnelle : CPI76062016000007407
02 35 33 10 20
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