Vente maison 695 000 €

216 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Tremblade (17390)

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3 218 €/m²
1 Garage

Valérie DRUEZ - Expertimo

06 17 88 74 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXPERTIMO Valérie Druez (délégation) Très belles prestations et toutes commodités à pied pour cette maison de 2001 nichée à l'abri des regards.
Ici rien ne manque: Rez de chaussée fonctionnel avec grand séjour lumineux donnant sur terrasse sud, magnifique cuisine contemporaine, superbe véranda chauffée, buanderie, chambre, salle d'eau, somptueuse suite parentale avec accès sur terrasse cosy.
A l'étage: 3 chambres dont l'une avec dressing, salle de bain, toilette indépendant.
Un garage, portail électrique, store banne, clim reversible, forage (alimentation maison mixte), pool house avec douche extérieure, piscine chauffée , carport, cave à vin complètent ce bien.
Cette villa implantée sur un terrain intime et arboré de plus de 900 m2 ne peut que vous séduire...Pour ravir petits et grands.
Le informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DRUEZ Valérie - EI - NoRSAC: 791 129 521, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 80039 - Réf Superimmo : ANVXX8POB

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2600

216 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 929 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2001
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

92 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/09/2015.

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VALÉRIE DRUEZ - EXPERTIMO

Siren : 791129521