Vente maison 316 000 €

216 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Bourgneuf-la-Forêt (53410)

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1 463 €/m²
Exclusivité

ESPACES ATYPIQUES RENNES

127 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Bourgneuf-de-la-forêt et à deux pas du centre bourg, cette singulière contemporaine au toit plat de 216 m² est bâtie sur pilotis et trois niveaux. Ses nombreuses et larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le paysage mayennais. Le premier niveau accueille les pièces techniques dont le garage et une buanderie. Un escalier design distribue le lumineux premier étage, composé d'une généreuse pièce à vivre (88 m2) et sa cheminée suspendue, ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Bordée de grandes baies vitrée, l'espace salon séjour de ce vaste plateau s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud. Sur ce même premier étage, deux espaces nuit se distinguent: le premier réservé aux enfants propose trois chambres et une salle de bains douche; en retrait, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Au second étage, un vaste espace de vie de 48 m². Garage de 33 m² Carport 2 places Éléments techniques : pompe à chaleur, fermeture centralisée des volets, aspirateur centralisé, tube linge arrivant dans la buanderie CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 798 euros (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 7239 - Réf Superimmo : ANVXX51AY

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Caractérisques

Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 463 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270305.pdf

216 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 590 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

30 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/02/2019.

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