Superimmo
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Vente maison 427 500 €
216 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Leuville-sur-Orge (91310)

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  • 1 979 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Patrizia ZICARO - iad

Patrizia ZICARO - iad

71 avis
07 85 02 76 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrizia Zicaro (07 85 02 76 87) vous propose : Charme et caractère pour cette magnifique bâtisse rénovée, de 216 m², implantée sur un terrain de 280 m².
Cette maison de campagne, au cachet authentique, offre de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une charmante cour pavée.
Un élégant escalier sur mesure, en fer forgé et bois, mène à l’étage où se situent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu’une salle d’eau et un palier pouvant être aménagé en bureau.
Les combles ont été aménagés en deux spacieux espaces, parfaits pour créer deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux.
Ses atouts : électricité refaite en 2017, parquet massif, huisseries récentes, radiateurs de qualité, plusieurs stationnements possibles, espace atelier extérieur et bien d’autres prestations à découvrir lors de votre visite.
Vidéo de présentation sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patrizia Zicaro EI (ID 32721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1637048 - Réf Superimmo : ANVXXC6CD
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Caractérisques
Prix de vente : 427 500 €Prix au m² : 1 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

216 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 280 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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PATRIZIA ZICARO - IAD

Siren : 842119018
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