Vente maison 728 000 €

216 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lévignacq (40170)

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3 370 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Agence Dezest

110 avis

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Description

Maison landaise sur deux niveaux, rénovée avec goût, alliant ancien et modernité. Elle comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec vue forêt, une suite parentale, un bureau et à l'étage, une coursive desservant une salle de bains, quatre chambres dont une avec salle d'eau et un espace détente.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un airial de 4000 m² environ boisé chênes et châtaigniers, avec une magnifique piscine (10x4) au sel et une dépendance bois ancienne à restaurer.
A seulement 15 minutes des plages du Cap de l'Homy, un lieu idéal pour passer des moments en famille et entre amis.
Référence agence : 2595

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 9TUG-TRI-GXA - Réf Superimmo : ANVXWRQRT

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/337/bareme.pdf

Disponible immédiatement	216 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 022 m²
2 niveaux	Piscine
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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Infos légales : 32621480600019

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