Vente maison 380 000 €

216 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Luzarches (95270)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 500 m² située en plein coeur du centre-ville de Luzarches, dans un secteur calme et recherché à proximité des écoles, de la gare et des commerces. Cette propriété de caractère offre des volumes généreux et une distribution idéale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une majestueuse entrée-séjour avec un escalier en fer forgé, un mur en pierres apparentes d'époque et des moulures anciennes. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec accès sur la terrasse et le jardin, un salon feutré éclairé par une grande baie vitrée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage comprend un dégagement desservant trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Au deuxième étage, trois grandes chambres de plus de 20 m² chacune vous attendent, offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Le sous-sol total offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires. L'extérieur de cette propriété est tout aussi séduisant avec un jardin calme, sans vis-à-vis, clôturé par des murs en pierres qui lui confèrent un charme fou. Imaginez-vous vous détendant dans ce havre de paix en plein coeur de la ville. Cette maison de charme baignée de lumière naturelle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les chambres offrent une vue paisible sur le jardin, parfait pour des moments de détente en famille. Cette propriété conviendrait également parfaitement à une profession libérale telle qu'un expert-comptable, un avocat ou un bureau d'étude, grâce à ses vastes espaces et son emplacement central. Vous cherchez une maison spacieuse et pleine de charme ? Cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. DPE: G/ GES: G Consommation conventionnelle : 437 kWhep/m².an Estimation des émissions : 130 kgeqCO2/m².an Montant estimé des dépenses annuelles standard entre: 7710 euros et 10490 euros Année de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 Informations et visites : 01 34 31 19 19 ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL

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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	130 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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