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Vente maison 296 800 €

216,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mandres (27130)

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1 373 €/m²

L'immobilier Autrement

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Description

Cette charmante longère rénovée, nichée au cœur d’un jardin clos et arboré, vous invite à savourer la tranquillité de la campagne à seulement 10 mm de Verneuil-sur-Avre et de ses commerces.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un large séjour salon. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent cet ensemble.
La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing. La salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'Italienne permet d'envisager une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle.
À l'étage, la pièce palière qui dessert les 3 chambres, fait office, selon vos besoins, de bureau ou d'espace détente. À disposition également sur ce niveau, une salle d'eau avec WC.
Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à pellets et une climatisation.
Un portail électrique sécurise la propriété qui comprend également une dépendance, le tout sur un terrain de 2460 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Visite virtuelle 360 disponible sur demande.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA10000319 - Réf Superimmo : ANVXX8UYA

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.limmobilierautrement.com/i/redac/honoraires?honofor=1

216,21 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 460 m²	Orientation : Est / Ouest
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (2 169 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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