Vente maison 199 500 €

216 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mareuil (16170)

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924 €/m²

Sophie ANCELIN - SAFTI

06 17 98 16 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située sur la commune de Mareuil, à seulement 7 kms de Rouillac et une dizaine de Kms de Cognac, cette sompteuse bâtisse du 19 ème siècle située au coeur du vignoble Cognaçais comprend :
RDC : Une superbe entrée, cuisine avec équipement de base, salle à manger, salon, chambre, pièce d'eau.
1er étage : un palier desservant deux très grandes chambres
Grenier aménageable
Dépendances : deux splendides auvents sur la partie gauche de la bâtisse ainsi qu'une écurie, puis sur le partie droite, des chais à vins avec cuviers, ainsi qu'une distillerie (1 chaudière). Grand hangar de 425 m2 avec atelier et puits.
Le tout sur une parcelle de 3 834 m2 de terrain cadastré, arboré, pour une superficie habitable de 216 m2 et 1000 m2 de dépendances au total (hangar compris)
Assainissement individuel non conforme, travaux de toiture à revoir, ouvertures simple vitrage bois, isolation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ANCELIN, Tél. : 0617981612, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 792992869 - SAFTI – ANCELIN Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1120292 - Réf Superimmo : ANVXWOCQU

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 924 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

216 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 834 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

16 octobre 2024

Baisse de 6,3%

199 500 €

13 septembre 2024

213 000 €

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